Практика Nextons в области недвижимости признана одной из ведущих в России и СНГ. Независимо от географии и масштаба сделки или проекта, наша команда представит вам практичные решения с учетом особенностей вашего бизнеса.

Специалисты Nextons обладают опытом и знаниями, необходимыми для успешного сопровождения любых проектов в сфере недвижимости. При этом команда практики недвижимости тесно сотрудничает с коллегами из других практик Nextons, в частности, налогообложения, корпоративного права, банковского права и финансирования, M&A и прямых инвестиций, что позволяет эффективно сопровождать самые сложные проекты в cфере недвижимости.

Nextons консультирует клиентов по широкому кругу вопросов, включая аренду, покупку и продажу, финансирование, строительство и лизинг, в том числе промышленных и логистических объектов, офисных помещений, отелей, жилых зданий, торговых центров, парков развлечений и т.д.

Основные направления услуг

  • Приобретение и отчуждение объектов недвижимости
  • Aренда объектов коммерческой недвижимости
  • Финансирование недвижимости
  • Девелопмент и строительство недвижимости
  • Разработка структуры проектов по застройке земельных участков и осуществлению инвестиций
  • Управление объектами недвижимости
  • Судебные споры и арбитраж

Примеры из опыта

  • Регион: Консультирование по широкому кругу сделок M&A в различных отраслях экономики, включая приобретение пенсионного фонда «Сафмар» (на данный момент – крупнейшее приобретение на российском рынке пенсионных фондов) и пенсионного фонда «Большой»; приобретение «Мерседес-Бенц Плаза», офисного здания класса «А» в Москве, в котором расположены российская штаб-квартира Mercedes-Benz и ведущий дилерский центр Daimler по продаже автомобилей Mercedes-Benz в России.
  • Riverstretch: Консультирование по многочисленным проектам M&A, включая приобретение компании O1 Properties (одного из крупнейших в России собственников портфеля премиальных бизнес-центров) и Финансовой группы «Будущее» у их предыдущего собственника, О1 Group.
  • Raven Russia: Консультирование по многочисленным сделкам M&A, включая поэтапное приобретение крупного логистического парка «Север-2» у группы «Ориентир» и UFG площадью 250 000 кв. м с использованием сложной структуры покупной цены (earn-out).
  • Сбер Управление Активами: Проведение многочисленных юридических проверок и консультирование по транзакционным аспектам в отношении M&A сделок, включая приобретение бизнес-центра «Даймонд Холл» и складских комплексов PNK Вешки (ВкусВилл) и PNK Домодедово (Vseinstrumenty.ru).
  • МегаФон: Консультирование по вопросам юридической проверки нескольких сотен объектов недвижимости в связи с предполагаемым крупным проектом застройки.
  • IKEA: Консультирование по приобретению доли в размере более 25% «МЕГА Белая Дача», крупного торгового центра общей арендуемой площадью свыше 300 000 кв. м, а также по различным проектам аренды и строительства и по юридической проверке объектов недвижимости.
  • UFG Real Estate: Консультирование по многочисленным сделкам M&A, в том числе в связи с приобретением офисного комплекса класса «А» «Легион II» у ГМК «Норильский Никель»; приобретением офисной части многофункционального комплекса «Имперский Дом» у Капитал Груп; приобретением бизнес-центра «Пушкинский Дом», бизнес-центра класса «А» «Конкорд» и торгового центра «Метромаркет» у Капитал Груп; приобретением офисного здания «Дом Бахрушина» у группы Akron и ее последующей продажей финской инвестиционной группе Sponda.
  • ВТБ Капитал: Консультирование по многочисленным сделкам M&A в различных секторах, включая приобретение крупнейшего системного интегратора в России – группу компаний «Техносерв»; приобретение контрольного пакета акций IT компании Domyland, владеющей и управляющей интернет-сервисом, позволяющим застройщикам и управляющим компаниям взаимодействовать со своими клиентами в одном приложении; приобретение трех проектов по строительству жилых комплексов бизнес-класса в Москве: «Царская площадь», «Пресня Сити» и «Басманный, 5» у группы компаний Coalco.
  • АФК «Система»: Консультирование в связи с приобретением у Midland Development девелоперского проекта в Москве со сложным механизмом earn-out и финансирования.
  • Росгосстрах: Консультирование по многочисленным M&A проектам, включая сделки по продаже офисного комплекса класса «A» «Легион II» (фаза I) компании Siemens AG для использования в качестве ее российской штаб-квартиры, а также продаже офисного комплекса класса «A» «Легион II» (фаза II) в пользу ГМК «Норильский Никель».

Что говорят наши клиенты

«Они являются одной из крупнейших команд на юридическом рынке и могут справиться с абсолютно любым проектом, у них неограниченные возможности и отличный опыт в недвижимости и строительстве». Chambers Europe, 2021
«Очень сильная команда, которая занимается недвижимостью, строительством, знает российскую рыночную специфику и международную практику. Их юридические советы всегда вовремя и на очень профессиональном уровне».The Legal 500, 2021
«Участники опроса подчеркивают приверженность команды интересам клиентов». Один из комментаторов говорит: «Если нам нужно что-то сделать, они без проблем сделают это быстро и представят нам документы даже раньше установленного срока», а другой утверждает, что юристы «исключительно надежны и соблюдают все согласованные даты». Chambers Europe, 2020
«Юристы фирмы, специализирующиеся в области недвижимости, всегда стремятся найти лучшие решения для своих клиентов и своевременно оказывают им помощь».The Legal 500, 2019
«Они могут быстро работать над проектами, требующими обработки больших объемов информации, поскольку обладают совершенно уникальными возможностями как с точки зрения количества юристов, так и в плане качества предоставляемых юридических услуг. Команда занимается не только непосредственно вопросами недвижимости, что очень удобно для клиентов, которые реализуют сложные проекты и нуждаются в большой команде для быстрого проведения юридической проверки (due diligence), а также консультирования по вопросам, связанным с финансированием или ведением арбитража». The Legal 500, 2020

Новости и публикации

Топ-10 трендов 2022 года от санкт-петербургской практики недвижимости и строительства
Топ-10 трендов 2022 года от санкт-петербургской практики недвижимости и строительства
27 января 2023

Эксперты санкт-петербургского офиса в области недвижимости и строительства Nextons подготовили обзор основных трендов законодательства и практики в 2022.

Сергей Трахтенберг дал комментарии журналу CRE о важных законодательных инициативах в сфере недвижимости и строительства
Сергей Трахтенберг дал комментарии журналу CRE о важных законодательных инициативах в сфере недвижимости и строительства
26 января 2023

2022 год оказался одним из самых богатых на законодательные инициативы – сфер, которых регулирование не коснулось, практически не было. Ведущие российские эксперты рассказали журналу CRE о том, какие принятые законы будут влиять на рынок коммерческой недвижимости, ритейла, логистики, e-commerce и индустрию гостеприимства в 2023-м, и что готовит год грядущий.

Все новости