18 июня 2024
Команда Nextons консультировала инвестиционный фонд Hines Russia & Poland Fund и чешскую группу PPF Real Estate по всем аспектам продажи офисного комплекса «Метрополис».
Недвижимость
Практика Nextons в области недвижимости признана одной из ведущих в России и СНГ. Независимо от географии и масштаба сделки или проекта, наша команда представит вам практичные решения с учетом особенностей вашего бизнеса.
Специалисты Nextons обладают опытом и знаниями, необходимыми для успешного сопровождения любых проектов в сфере недвижимости. При этом команда практики недвижимости тесно сотрудничает с коллегами из других практик Nextons, в частности, налогообложения, корпоративного права, банковского права и финансирования, M&A и прямых инвестиций, что позволяет эффективно сопровождать самые сложные проекты в cфере недвижимости.
Nextons консультирует клиентов по широкому кругу вопросов, включая аренду, покупку и продажу, финансирование, строительство и лизинг, в том числе промышленных и логистических объектов, офисных помещений, отелей, жилых зданий, торговых центров, парков развлечений и т.д.
Основные направления услуг
- Приобретение и отчуждение объектов недвижимости
- Aренда объектов коммерческой недвижимости
- Финансирование недвижимости
- Девелопмент и строительство недвижимости
- Разработка структуры проектов по застройке земельных участков и осуществлению инвестиций
- Управление объектами недвижимости
- Судебные споры и арбитраж
Примеры из опыта
- Регион: Консультирование по широкому кругу сделок M&A в различных отраслях экономики, включая приобретение пенсионного фонда «Сафмар» (на данный момент – крупнейшее приобретение на российском рынке пенсионных фондов) и пенсионного фонда «Большой»; приобретение «Мерседес-Бенц Плаза», офисного здания класса «А» в Москве, в котором расположены российская штаб-квартира Mercedes-Benz и ведущий дилерский центр Daimler по продаже автомобилей Mercedes-Benz в России.
- Riverstretch: Консультирование по многочисленным проектам M&A, включая приобретение компании O1 Properties (одного из крупнейших в России собственников портфеля премиальных бизнес-центров) и Финансовой группы «Будущее» у их предыдущего собственника, О1 Group.
- Raven Russia: Консультирование по многочисленным сделкам M&A, включая поэтапное приобретение крупного логистического парка «Север-2» у группы «Ориентир» и UFG площадью 250 000 кв. м с использованием сложной структуры покупной цены (earn-out).
- Сбер Управление Активами: Проведение многочисленных юридических проверок и консультирование по транзакционным аспектам в отношении M&A сделок, включая приобретение бизнес-центра «Даймонд Холл» и складских комплексов PNK Вешки (ВкусВилл) и PNK Домодедово (Vseinstrumenty.ru).
- МегаФон: Консультирование по вопросам юридической проверки нескольких сотен объектов недвижимости в связи с предполагаемым крупным проектом застройки.
- IKEA: Консультирование по приобретению доли в размере более 25% «МЕГА Белая Дача», крупного торгового центра общей арендуемой площадью свыше 300 000 кв. м, а также по различным проектам аренды и строительства и по юридической проверке объектов недвижимости.
- UFG Real Estate: Консультирование по многочисленным сделкам M&A, в том числе в связи с приобретением офисного комплекса класса «А» «Легион II» у ГМК «Норильский Никель»; приобретением офисной части многофункционального комплекса «Имперский Дом» у Капитал Груп; приобретением бизнес-центра «Пушкинский Дом», бизнес-центра класса «А» «Конкорд» и торгового центра «Метромаркет» у Капитал Груп; приобретением офисного здания «Дом Бахрушина» у группы Akron и ее последующей продажей финской инвестиционной группе Sponda.
- ВТБ Капитал: Консультирование по многочисленным сделкам M&A в различных секторах, включая приобретение крупнейшего системного интегратора в России – группу компаний «Техносерв»; приобретение контрольного пакета акций IT компании Domyland, владеющей и управляющей интернет-сервисом, позволяющим застройщикам и управляющим компаниям взаимодействовать со своими клиентами в одном приложении; приобретение трех проектов по строительству жилых комплексов бизнес-класса в Москве: «Царская площадь», «Пресня Сити» и «Басманный, 5» у группы компаний Coalco.
- АФК «Система»: Консультирование в связи с приобретением у Midland Development девелоперского проекта в Москве со сложным механизмом earn-out и финансирования.
- Росгосстрах: Консультирование по многочисленным M&A проектам, включая сделки по продаже офисного комплекса класса «A» «Легион II» (фаза I) компании Siemens AG для использования в качестве ее российской штаб-квартиры, а также продаже офисного комплекса класса «A» «Легион II» (фаза II) в пользу ГМК «Норильский Никель».
Что говорят наши клиенты
«Они являются одной из крупнейших команд на юридическом рынке и могут справиться с абсолютно любым проектом, у них неограниченные возможности и отличный опыт в недвижимости и строительстве».Chambers Europe
«Очень сильная команда, которая занимается недвижимостью, строительством, знает российскую рыночную специфику и международную практику. Их юридические советы всегда вовремя и на очень профессиональном уровне».The Legal 500
«Участники опроса подчеркивают приверженность команды интересам клиентов». Один из комментаторов говорит: «Если нам нужно что-то сделать, они без проблем сделают это быстро и представят нам документы даже раньше установленного срока», а другой утверждает, что юристы «исключительно надежны и соблюдают все согласованные даты».Chambers Europe
«Юристы фирмы, специализирующиеся в области недвижимости, всегда стремятся найти лучшие решения для своих клиентов и своевременно оказывают им помощь».The Legal 500
«Они могут быстро работать над проектами, требующими обработки больших объемов информации, поскольку обладают совершенно уникальными возможностями как с точки зрения количества юристов, так и в плане качества предоставляемых юридических услуг. Команда занимается не только непосредственно вопросами недвижимости, что очень удобно для клиентов, которые реализуют сложные проекты и нуждаются в большой команде для быстрого проведения юридической проверки (due diligence), а также консультирования по вопросам, связанным с финансированием или ведением арбитража».The Legal 500
Новости и мероприятия
Nextons представляла интересы Hines и PPF в сделке по продаже БЦ «Метрополис»
Nextons подтвердила лидерство в 48 номинациях рейтинга ИД «Коммерсантъ»
11 апреля 2024
10 апреля 2024 года, Москва – По результатам ежегодного исследования, проведенного издательским домом «Коммерсантъ», Nextons рекомендована в 1-й группе (Band 1) в 48 номинациях рейтинга лучших юридических фирм. В 13 номинациях Nextons признана абсолютным лидером и заняла первое место.
59 юристов Nextons рекомендованы индивидуальным рейтингом Право-300
20 марта 2024
19 марта 2024 года российский рейтинг юридических фирм Право.ru-300 опубликовал индивидуальный рейтинг юристов. По результатам исследования 59 юристов Nextons рекомендованы в 28 номинациях федерального рейтинга и в двух номинациях регионального рейтинга.
Топ-10 трендов 2023 года от санкт-петербургской практики недвижимости и строительства
2 февраля 2024
Эксперты санкт-петербургского офиса в области недвижимости и строительства Nextons подготовили обзор основных трендов законодательства и практики в 2023.
Сделки с управляющей компанией ПИФа: в чем риски для контрагента
30 января 2024
Паевые инвестиционные фонды часто используются, чтобы оптимизировать управление имуществом. Для этого заключаются сделки с управляющими компаниями таких фондов. Какие риски при этом могут возникнуть, рассказывает Герман Дербушев, юрист практики недвижимости и строительства Nextons.
Национальный стандарт (ГОСТ) по EPC-контрактам: новая веха в развитии строительства
10 января 2024
Nextons приняла участие в разработке первого в России национального стандарта, посвященного EPC проектам.
Строительный дайджест: работа с партнерами в масштабных строительных проектах
27 декабря 2023
Эксперты санкт-петербургского офиса в области недвижимости и строительства Nextons подготовили пятый юбилейный строительный дайджест о работе с партнерами в масштабных строительных проектах.
Nextons консультирует Ingka по крупнейшей сделке в сфере коммерческой недвижимости
29 сентября 2023
Команда Nextons консультировала Ingka в рамках сделки по продаже группе Газпромбанк розничного портфеля, состоящего из 14 торговых центров МЕГА. Общая площадь торговых центров составляет около 2.3 млн кв. м.
Nextons провела семинар «Международные контракты на поставку импортного оборудования»
4 сентября 2023
29 августа эксперты санкт-петербургского офиса Nextons рассказали об особенностях международных контрактов на поставку импортного оборудования сотрудникам фармацевтической компании Солофарм.
Cергей Трахтенберг вошел в рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости 2023
13 июня 2023
Партнер и руководитель российской практики недвижимости и строительства Nextons Сергей Трахтенберг вошел в тройку самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости в России в номинации «Юридическая практика» рейтинга CRE100 2023. В этом году 12 юристов рекомендованы рейтингом за профессиональные достижения и личный вклад в развитие рынка.
Договор контрагента с УК ПИФа: какие риски предусмотреть в договоре
7 июня 2023
ПИФы часто заключают сделки с третьими лицами через свои управляющие компании. Таким лицам важно предусмотреть в договоре ряд нюансов взаимодействия с УК фонда. Что за детали – рассказал в своей статье, опубликованной РБК Pro, юрист практики недвижимости и строительства Nextons Герман Дербушев.
Татьяна Петрыкина выступила на вебинаре AEБ «Недвижимость: основные правовые и налоговые изменения»
4 мая 2023
Комитет по недвижимости Ассоциации Европейского Бизнеса (AEБ) провел вебинар, посвященный недавним изменениям в законодательстве в сфере недвижимости.
Nextons провела конференцию, посвященную due diligence в проектах недвижимости
21 февраля 2023
Практика недвижимости Nextons совместно с коллегами из корпоративной и M&A практики, а также судебно-арбитражной практики провели конференцию, посвященную due diligence в проектах недвижимости.
Топ-10 трендов 2022 года от санкт-петербургской практики недвижимости и строительства
27 января 2023
Эксперты санкт-петербургского офиса в области недвижимости и строительства Nextons подготовили обзор основных трендов законодательства и практики в 2022.
Сергей Трахтенберг дал комментарии журналу CRE о важных законодательных инициативах в сфере недвижимости и строительства
26 января 2023
2022 год оказался одним из самых богатых на законодательные инициативы – сфер, которых регулирование не коснулось, практически не было. Ведущие российские эксперты рассказали журналу CRE о том, какие принятые законы будут влиять на рынок коммерческой недвижимости, ритейла, логистики, e-commerce и индустрию гостеприимства в 2023-м, и что готовит год грядущий.
Показать еще
Контакты
Рассылка
Подпишитесь на рассылку пресс-релизов, публикаций, обзоров законодательства и информации о мероприятиях Nextons
Подписаться